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城市私人住宅租赁合同模板及注意事项

来源:合同协议网 2024-07-11 10:48:26

城市私人住宅租赁合同模板及注意事项(1)

一、合同模板

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

  租赁屋:

租赁期限:

  租金:

  押金:

  其他约定事项:

  合同签订日期:

合同终止日期:

合同签订地点:

  甲方:

乙方:

见证人:

  一、租赁物及租赁期限

  1、甲方同意将其拥有的租赁屋出租给乙方,乙方同意承租该来自www.m6xl8c.com

2、租赁期限为租赁期限,自合同签订日期起至合同终止日期止。

  二、租金及押金

1、租金为租金,乙方应于每月租金日前将当月租金交付甲方。

  2、乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金,押金不计利息。在租赁期满后,乙方如履行其在本合同项下的所有义务,甲方应在收到乙方返还屋并交还屋钥匙后,将押金全额退还给乙方。

  三、屋使用及维护

  1、乙方应按本合同的约定使用屋,不得将屋转租或转借他人使用。

2、乙方应妥善使用和保管屋及其设施设备,不得擅自拆屋结构或设施设备JFXp

  3、乙方应当按约定时间交纳租金,如逾期未交纳租金,甲方有权要求乙方立即交纳,并可以按约定方式向乙方追加违约金。

  4、乙方在使用屋期间,应当遵守国家法律法规和有关规定,不得从事违法违规动。

  四、违约责任

  1、如乙方未按本合同约定时间交纳租金,甲方有权要求乙方立即补交并按约定方式向乙方追加违约金。

2、如乙方擅自屋结构或设施设备,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担相应的修缮费用。

3、如乙方违反国家法律法规和有关规定,甲方有权要求乙方立即停止违法违规动,并承担相应的法律责任。

五、合同解除

1、本合同期满后,甲方应按约定退还乙方押金m6xl8c.com

  2、在租赁期内,若任何一方违反本合同的约定,经对方书面通知后在规定的期限内未予正,则对方有权方面解除本合同。

  3、本合同解除后,乙方应立即返还屋并交还屋钥匙,甲方应按约定退还乙方押金。

  六、争议解决

1、本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

  2、本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好商解决;商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  七、其他约定事项

1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  2、本合同未约定事项,甲、乙双方可商解决合.同.协.议.网

  3、本合同自合同签订日期起生效。

甲方(签字): 乙方(签字):

  见证人(签字):

二、注意事项

  1、租赁屋的选:在签订租赁合同前,乙方应对所选屋进行实地考察,了解屋的基本情况、周边环境、交通状况等因,并对屋的安全性、卫生情况等进行综合评估。

  2、租赁期限的约定:租赁期限应当明确,避出现因期限不清而引起的争议。

  3、租金和押金的约定:租金和押金的数额应当合理,并在合同中明确约定。外,乙方应当要求甲方开具正规**。

4、屋使用及维护:乙方应当妥善使用和保管屋及其设施设备,不得擅自拆屋结构或设施设备MIz。如因乙方使用不当或保管不善而导致屋损坏的,应当由乙方承担修缮费用。

5、合同解除:在租赁期内,若任何一方违反本合同的约定,经对方书面通知后在规定的期限内未予正,则对方有权方面解除本合同。因,乙方应当在租赁期内严格遵守本合同的约定,避因违约而导致合同解除。

  6、争议解决:若在合同履行过程中出现争议,甲、乙双方应友好商解决;商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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